{"id":15925,"date":"2021-04-22T08:00:00","date_gmt":"2021-04-22T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/?p=15925"},"modified":"2026-01-27T16:41:04","modified_gmt":"2026-01-27T19:41:04","slug":"reforma-estrutural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/reforma-estrutural\/","title":{"rendered":"Entenda como funciona uma reforma estrutural"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Personalizar seu im\u00f3vel de acordo com as necessidades e gostos da sua fam\u00edlia \u00e9 uma \u00f3tima ideia. Entretanto quando as modifica\u00e7\u00f5es desejadas referem-se \u00e0 reformas estruturais, as mesmas devem ser projetadas e executadas com muito cuidado e responsabilidade para n\u00e3o comprometer a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acompanhe o texto a seguir e descubra quais cuidados s\u00e3o necess\u00e1rios ao realizar uma reforma estrutural!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Import\u00e2ncia da estrutura nas edifica\u00e7\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A estrutura de uma edifica\u00e7\u00e3o \u00e9 um dos elementos mais importantes que a comp\u00f5em<\/strong>, uma vez que sustenta e suporta todas as cargas internas e externas do projeto. Em decorr\u00eancia disso, \u00e9 popularmente conhecida como \u201cesqueleto\u201d, visto que exerce a mesma fun\u00e7\u00e3o que os ossos desempenham nos nossos corpos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vale ressaltar que qualquer sinal estranho ou desacordo percebidos na estrutura, deve ser imediatamente verificado e neutralizado, visto que consequ\u00eancias estruturais interferem diretamente na seguran\u00e7a dos usu\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como saber quais elementos da estrutura posso modificar?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os elementos que comp\u00f5e a estrutura da edifica\u00e7\u00e3o n\u00e3o podem ser modificados ou retirados, visto que <strong>sustentam as cargas<\/strong> exercidas no im\u00f3vel e, caso sejam alteradas, podem comprometer a seguran\u00e7a do mesmo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dessa forma, <strong>para saber quais elementos podem ser modificados, \u00e9 preciso saber qual m\u00e9todo construtivo foi escolhido para executar o seu im\u00f3vel.<\/strong> Os tr\u00eas principais s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alvenaria estrutural: \u00c9 executada com blocos estruturais e as paredes que comp\u00f5em a edifica\u00e7\u00e3o exercem a fun\u00e7\u00e3o de estrutura, ou seja, n\u00e3o podem ser alteradas;<\/li>\n\n\n\n<li>Parede de concreto: As paredes s\u00e3o executadas com concreto armado (combina\u00e7\u00e3o de concreto e a\u00e7o) e recebem cargas da edifica\u00e7\u00e3o. Por conta disso, tamb\u00e9m n\u00e3o podem ser modificadas;<\/li>\n\n\n\n<li>Concreto armado: \u00c9 o m\u00e9todo construtivo mais utilizado no Brasil atualmente e \u00e9 composto pela estrutura (vigas, pilares e lajes) e pela alvenaria de veda\u00e7\u00e3o (paredes de blocos cer\u00e2micos). Visto que as paredes exercem apenas fun\u00e7\u00e3o de veda\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o de estrutura, podem ser modificadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para modificar elementos estruturais que a princ\u00edpio s\u00e3o classificados como inalter\u00e1veis, \u00e9 contratar um profissional extremamente qualificado para verificar o seu projeto e calcular um refor\u00e7o que n\u00e3o comprometa a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o. Lembrando que esse c\u00e1lculo possui muitas vari\u00e1veis e cada caso precisa ser estudado individualmente!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que pode ser personalizado em um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>As duas principais regras da personaliza\u00e7\u00e3o s\u00e3o: respeitar normas vigentes de seguran\u00e7a e ter muita criatividade<\/strong>. Ou seja, basicamente todos os elementos constituintes das edifica\u00e7\u00f5es, que n\u00e3o envolvem a estrutura do im\u00f3vel, permitem modifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As principais reformas realizadas em edifica\u00e7\u00f5es residenciais e comerciais s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Troca de revestimentos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Altera\u00e7\u00e3o das bancadas;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Lou\u00e7as e metais (torneiras, etc);\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Instala\u00e7\u00e3o de ar condicionado;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Pintura das paredes e tetos com novas cores.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esses pequenos detalhes resultam em um im\u00f3vel que combina exatamente com os seus desejos e gostos. Gerando, dessa forma, um ambiente confort\u00e1vel e exclusivo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5 passos para realizar uma reforma estrutural com seguran\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para reformar seu im\u00f3vel com seguran\u00e7a e sem surpresas desagrad\u00e1veis, siga os 5 passos apresentados a seguir:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contratar profissionais competentes<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 essencial que voc\u00ea <strong>contrate profissionais competentes<\/strong> para planejar, gerenciar e executar as modifica\u00e7\u00f5es desejadas, pois isso determina a qualidade e sucesso do resultado final. Al\u00e9m de aumentar a durabilidade das modifica\u00e7\u00f5es, uma vez que servi\u00e7os executados com excel\u00eancia tendem a durar mais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verificar os projetos estruturais<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A etapa de projetos de uma edifica\u00e7\u00e3o \u00e9 extremamente estrat\u00e9gica, visto que \u00e9 nessa fase de concep\u00e7\u00e3o que as principais decis\u00f5es s\u00e3o tomadas, e s\u00e3o exatamente essas delibera\u00e7\u00f5es que determinam os custos da constru\u00e7\u00e3o e o melhor aproveitamento do terreno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os projetos estruturais desempenham um papel decisivo no or\u00e7amento da obra, pois influenciam na otimiza\u00e7\u00e3o de materiais e diminuem as possibilidades de manuten\u00e7\u00f5es futuras. Lembrando que a estrutura representa uma das fases mais caras da constru\u00e7\u00e3o. Dessa forma, qualquer economia nessa etapa \u00e9 v\u00e1lida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por fim, arquivar os projetos estruturais \u00e9 extremamente importante pois facilita o acesso a informa\u00e7\u00f5es pertinentes em momentos oportunos, tais como reformas futuras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pesquisar normas vigentes<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>As normas devem ser respeitadas<\/strong> uma vez que aumentam a seguran\u00e7a e qualidade da sua obra. A principal norma referente \u00e0 reforma \u00e9 a NBR 16.280: Reformas em edifica\u00e7\u00f5es \u2013 Sistemas de gest\u00e3o de reformas \u2013 Requisitos, a qual normatiza os aspectos mais importantes do pr\u00e9, durante e p\u00f3s-reforma.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se o im\u00f3vel estiver dentro de um condom\u00ednio ou edif\u00edcio, informar e pedir autoriza\u00e7\u00e3o aos respons\u00e1veis. Como respons\u00e1vel legal pelo condom\u00ednio, o s\u00edndico precisa ser informado de todas as fases da reforma e tamb\u00e9m cobrar todos os documentos especificados na NBR 16.280.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Utilizar sua imagina\u00e7\u00e3o e criatividade<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por fim, utilize toda a sua imagina\u00e7\u00e3o e reforme seu im\u00f3vel para deix\u00e1-lo exatamente da forma que voc\u00ea sempre sonhou! Lembrando apenas de respeitar os elementos estruturais e todas as normas vigentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Financiamento para reforma<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 indescrit\u00edvel a sensa\u00e7\u00e3o de ter um im\u00f3vel que combina exatamente com as suas necessidades, entretanto esse sonho muitas vezes \u00e9 barrado pelo or\u00e7amento da reforma. Se voc\u00ea se encontra nessa situa\u00e7\u00e3o, entenda como funciona o <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-para-reforma\/\"><strong>empr\u00e9stimo para reforma<\/strong><\/a> e\u00a0 contrate as melhores taxas do mercado!\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CONCLUS\u00c3O<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 poss\u00edvel modificar seu im\u00f3vel e deix\u00e1-lo de acordo com as suas necessidades, e ainda manter a seguran\u00e7a de todos os moradores e vizinhos. O planejamento e a contrata\u00e7\u00e3o de profissionais competentes fazem toda a diferen\u00e7a na qualidade do resultado final.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea possui planos de reformar seu im\u00f3vel e torn\u00e1-lo ainda mais aconchegante, mas n\u00e3o possui cr\u00e9dito para isso, fa\u00e7a uma <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/simulacao-de-emprestimo\/\">simula\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<\/a> com a gente! 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