Por que a constru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio verde \u00e9 uma tend\u00eancia? O pr\u00e9dio verde se trata de uma necessidade da atualidade. Estes trazem grandes benef\u00edcios para seus moradores em diversos aspectos de suas vidas, fator este que \u00e9 determinante para qualquer pessoa da atualidade.<\/p>\n\n\n\n
Entretanto, este n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico fator que determina a tend\u00eancia dos pr\u00e9dios verdes. Com estes, um conceito moderno e essencial vem \u00e0 tona, sendo aplicado desde a concep\u00e7\u00e3o deste at\u00e9 a finaliza\u00e7\u00e3o de sua obra.<\/p>\n\n\n\n
Para aprofundar o seu conhecimento sobre o assunto, no artigo de hoje, apresentaremos o conceito por tr\u00e1s do pr\u00e9dio verde e por que este repercute tanto no mercado.<\/p>\n\n\n\n
Aproveite e boa leitura!<\/p>\n\n\n\n
O pr\u00e9dio verde traz em sua ess\u00eancia o conceito de sustentabilidade. Tamb\u00e9m chamada de constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel (Green Building) este espa\u00e7o traz, em toda a sua ess\u00eancia, este conceito t\u00e3o importante para o mundo moderno.<\/p>\n\n\n\n
Uma constru\u00e7\u00e3o ambientalmente consciente se torna cada vez mais importante conforme os dias avan\u00e7am. O ser humano tem se tornado cada vez mais ciente dos impactos ecol\u00f3gicos que as suas a\u00e7\u00f5es causam, procurando novas maneiras de evitar destruir a natureza.<\/p>\n\n\n\n
Assim, os processos de concep\u00e7\u00e3o, constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o destes edif\u00edcios s\u00e3o totalmente voltados para a consci\u00eancia ecol\u00f3gica. Trazendo maior qualidade de vida para aqueles que circulam dentro deste, assim como a participa\u00e7\u00e3o de cada um na prote\u00e7\u00e3o ao meio ambiente.<\/p>\n\n\n\n
Para que um destes possa ser considerado sustent\u00e1vel, \u00e9 necess\u00e1rio obter uma aprova\u00e7\u00e3o do GBC Brasil (Green Building Council Brasil) conhecida como Leadership in Energy and Environmental Design ( Lideran\u00e7a em Energia e Design Ambiental) ou, para abreviar, LEED.<\/p>\n\n\n\n
Com esta em m\u00e3o, o edif\u00edcio poder\u00e1 garantir a sua responsabilidade ambiental, visto que o GBC ir\u00e1 avaliar toda a planta e os processos da obra para que possa garantir que esta realmente \u00e9 uma constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n
Em nosso pa\u00eds, j\u00e1 existe um bom n\u00famero de obras que procuram atingir a certifica\u00e7\u00e3o LEED. Na Am\u00e9rica Latina, as empresas brasileiras s\u00e3o as que mais procuram obter este tipo de certifica\u00e7\u00e3o comprovando a nossa preocupa\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o a natureza.<\/p>\n\n\n\n
Em compara\u00e7\u00e3o em uma escala mundial, ocupamos a quinta posi\u00e7\u00e3o como pa\u00eds que mais procura por constru\u00e7\u00f5es ambientalmente conscientes, com mais de 100 empreendimentos em busca desta certifica\u00e7\u00e3o por m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n
O l\u00edder de LEEDs mundiais \u00e9 o Estados Unidos, com 17.377 projetos, seguido pelos Emirados \u00c1rabes com 431, o Canad\u00e1 com 273 e a China com 145.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o apenas os novos edif\u00edcios podem vir a se tornar pr\u00e9dios verdes. Este status pode ser alcan\u00e7ado por qualquer constru\u00e7\u00e3o que venha apresentar iniciativas ambientais e sustent\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n
Existem outras categorias de LEED como o LEED EB_OM(Existing Building) e o LEED CI(Commercial Interior). Estes permitem que edif\u00edcios que procuram abra\u00e7ar a pr\u00e1tica sustent\u00e1vel possam tamb\u00e9m obter as suas certifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Estas garantem o alto desempenho dentro do mesmo. Ambienta\u00e7\u00e3o saud\u00e1vel, localiza\u00e7\u00e3o de trabalho produtiva, baixo custo de manuten\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o e redu\u00e7\u00e3o de impacto ambiental s\u00e3o observados dentro do pr\u00e9dio para que este possa obter o certificado.<\/p>\n\n\n\n
O que define se um pr\u00e9dio pode ou n\u00e3o vir a conseguir o seu LEED s\u00e3o suas caracter\u00edsticas. Tanto a qualidade de vida e trabalho quanto \u00e0 consci\u00eancia ambiental s\u00e3o os principais fatores para se obter o seu.<\/p>\n\n\n\n
Podemos realizar qualquer obra sem precisar dispor de mais dinheiro para tal. Ao depender da sofistica\u00e7\u00e3o do local de um ponto de vista sustent\u00e1vel, os recursos necess\u00e1rios podem ser maiores.<\/p>\n\n\n\n
No l\u00edder das LEEDs, estudos apontam que as empresas que procuram por uma constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel pode gastar, em m\u00e9dia, de 1% a 7% a mais do que aqueles que n\u00e3o se preocupam com tal.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 em nosso pa\u00eds, este n\u00famero \u00e9 ainda mais expressivo, visto que o aumento em cima das constru\u00e7\u00f5es varia de 5% a 10% do valor que seria sem o objetivo de obter a certifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Entretanto, \u00e9 importante frisar que o uma constru\u00e7\u00e3o ambientalmente consciente trar\u00e1 um maior retorno econ\u00f4mico em longo prazo, visto seus grandes benef\u00edcios para aqueles que transitam pelo local.<\/p>\n\n\n\n
Como este agrega ao bem estar, qualidade de vida e, em caso empresarial, um ambiente menos estressante, as pessoas conseguem permanecer neste de maneira mais tranquila, sendo capazes de desempenharem suas atividades de forma mais eficaz.<\/p>\n\n\n\n
Assim, por mais custoso que a constru\u00e7\u00e3o deste seja, ele ser\u00e1 capaz de devolver o recurso investido com uma certa facilidade.<\/p>\n\n\n\n
Qualidade de vida junto \u00e0 consci\u00eancia ambiental se mostra cada dia mais importante. Tanto pela parte econ\u00f4mica que, apesar de necessitar de um maior investimento, ser\u00e1 muito mais rent\u00e1vel quanto o fator humano, que poder\u00e1 dispor de suas atividades de maneira mais eficiente.<\/p>\n\n\n\n
Constru\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis se mostram cada dia mais necess\u00e1rias e precisam ser levadas a s\u00e9rio. Precisamos reverter os impactos na natureza que j\u00e1 causamos para conseguir garantir um futuro onde nosso planeta seja habit\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n