O real estate \u00e9 um termo que vem se popularizando no Brasil e est\u00e1 diretamente relacionado ao mercado imobili\u00e1rio e seus diversos segmentos, como constru\u00e7\u00e3o, compra e venda e investimentos no setor.<\/p>\n\n\n\n
Para quem deseja trabalhar com im\u00f3veis, \u00e9 essencial aprender tudo sobre o real estate e entender como gerar lucro com im\u00f3veis. Se deseja saber mais, continue a leitura abaixo.<\/p>\n\n\n\n
O termo “real estate” vem do ingl\u00eas e significa “propriedade real”. Na pr\u00e1tica, est\u00e1 relacionado ao mercado imobili\u00e1rio de forma ampla, geralmente em investimentos, lucros e formas de gerar renda<\/strong> nesse segmento.<\/p>\n\n\n\n Nos Estados Unidos, o termo \u00e9 utilizado para bens f\u00edsicos, como terrenos e casas. Portanto, investimentos em fundos imobili\u00e1rios n\u00e3o s\u00e3o contabilizados. No Brasil, no entanto, n\u00e3o h\u00e1 essa distin\u00e7\u00e3o, abrangendo a\u00e7\u00f5es e ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n Entenda por que investir em im\u00f3veis \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o de investimentos<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n O real estate funciona como um mercado em que as propriedades f\u00edsicas s\u00e3o vendidas, compradas ou alugadas. Alguns exemplos s\u00e3o: constru\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis, compra e venda de im\u00f3veis residenciais, investimentos imobili\u00e1rios como o FIIs, alugu\u00e9is, Airbnb e mais.<\/p>\n\n\n\n Existem algumas formas de ganho para quem trabalha com o mercado imobili\u00e1rio, como investidores, profissionais de constru\u00e7\u00e3o civil, incorporadoras, corretoras de im\u00f3veis e mais. Confira abaixo as principais formas de lucro do real estate.<\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m conhecido como empreendimentos imobili\u00e1rios, ocorre quando voc\u00ea compra um im\u00f3vel barato ou constr\u00f3i para vend\u00ea-lo a um pre\u00e7o mais competitivo<\/strong>. As vendas s\u00e3o realizadas por pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, al\u00e9m de contar com investidores de FIIs. \u00c9 uma forma segura de empreendimento, pois os im\u00f3veis e os terrenos valorizam com o tempo. Ali\u00e1s, confira tamb\u00e9m outras formas de investir em im\u00f3veis<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m conhecidos como empreendimentos de base imobili\u00e1ria, ocorre quando os donos liberam o uso do im\u00f3vel, cobrando taxas ou alugu\u00e9is. Existem investidores, empresas e pessoas f\u00edsicas que trabalham com esse tipo de empreendimento.<\/p>\n\n\n\n No caso de imobili\u00e1rias, elas recebem uma porcentagem sobre o valor do aluguel. Para os investidores FIIs, o lucro vem dos rendimentos dos alugu\u00e9is de espa\u00e7os comerciais, como shoppings, aeroportos e mais.<\/p>\n\n\n\n Os produtos financeiros tamb\u00e9m fazem parte do real estate no Brasil, como Fundos de Investimentos Imobili\u00e1rios (FIIs)<\/a> ou t\u00edtulos atrelados a im\u00f3veis, tal qual o Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs), a Letra de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs) e a Letra Imobili\u00e1ria Garantida (LIGs).<\/p>\n\n\n\n Os FIIs s\u00e3o compostos de investimentos, como hospitais, shoppings, galp\u00f5es, pr\u00e9dios comerciais, dentre outros. Ao se tornar um investidor de FII, voc\u00ea se torna cotista dessa propriedade, recebendo o lucro l\u00edquido adquirido por esses ativos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Os im\u00f3veis s\u00e3o classificados conforme seu uso e podem ser explorados por pessoas f\u00edsicas ou empresas. Conhe\u00e7a os principais.<\/p>\n\n\n\n Confira tamb\u00e9m: Vale a pena fazer empr\u00e9stimo para compra de im\u00f3vel?<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n O real estate no Brasil \u00e9 um importante pilar econ\u00f4mico e gera muitos empregos em diversos segmentos imobili\u00e1rios. Segundo a reportagem da Valor Investe<\/a>, o ano de 2023 concorre no p\u00f3dio de melhor ano para a categoria de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Ou seja, o pr\u00f3ximo ano tem alto potencial para o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Por isso, \u00e9 uma \u00f3tima oportunidade para conhecer mais sobre o real estate e investir no setor. Se voc\u00ea deseja se especializar na \u00e1rea, os principais cursos de gradua\u00e7\u00e3o s\u00e3o: economia, matem\u00e1tica e engenharia. Al\u00e9m disso, a USP (Universidade de S\u00e3o Paulo) oferece um MBA em real estate.<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea j\u00e1 possui um im\u00f3vel, saiba que \u00e9 poss\u00edvel oferec\u00ea-lo como garantia para conseguir um empr\u00e9stimo. Na CashMe, a modalidade Home Equity<\/a> oferece cr\u00e9dito de at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel, al\u00e9m de praticar taxas de juros mais justas e prazo de at\u00e9 240 meses para pagamento.<\/p>\n\n\n\n Esse cr\u00e9dito pode ser utilizado para diversas finalidades, como adquirir um segundo im\u00f3vel para investir, quitar d\u00edvidas, reformar a casa<\/a>, abrir o pr\u00f3prio neg\u00f3cio <\/strong>e mais. Para saber mais sobre o Home Equity, confira a explica\u00e7\u00e3o de Juliano Bello, fundador da CashMe no v\u00eddeo abaixo:<\/p>\n\n\n\n\n
Como funciona o real estate?<\/h2>\n\n\n\n
Formas de lucrar com o real estate<\/h2>\n\n\n\n
Empreendimentos para venda<\/h3>\n\n\n\n
Empreendimentos para renda<\/h3>\n\n\n\n
Produtos financeiros<\/h3>\n\n\n\n
Im\u00f3veis utilizados no real estate<\/h2>\n\n\n\n
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Real estate no Brasil<\/h2>\n\n\n\n
Empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n