Question 1

O que é analisado para que eu consiga crédito com garantia de imóvel?

Accepted Answer

Aqui na CashMe temos três tipos de análise: Jurídica. Para saber se seu imóvel
              está regularizado e você não tem nenhum processo; Crédito. Para saber o seu
              perfil financeiro é consultado seu score de crédito na Serasa e avaliação da
              comprovação de renda; Imóvel. Onde nossos especialistas avaliaram as qualidades
              do bem e seu valor de mercado.

Question 2

Quais são os custos para contratar o empréstimo com garantia?

Accepted Answer

Os custos para contratar essa modalidade de empréstimo, no geral, são: avaliação do imóvel, análise jurídica e registro do contrato no cartório. Na CashMe, essas despesas são incluídas no valor financiado.

Question 3

Posso pegar empréstimo com o mesmo valor do meu imóvel?

Accepted Answer

Não! O home equity (empréstimo com imóvel em garantia) é uma modalidade
              de crédito na qual o imóvel é apenas um meio para se ter acesso a uma taxa de
              juros reduzida e prazo estendido, diante das demais linhas de crédito oferecidas
              no mercado. Por isso, o valor máximo para empréstimo só pode chegar a 60% do
              valor do seu bem. Isso também evita que perca sua saúde financeira.

Question 4

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel na CashMe?

Accepted Answer

Na CashMe, trabalhamos com empréstimo com garantia de imóvel e realizamos
              a operação por meio de uma alienação fiduciária. Ou seja, quando você usa uma
              garantia, como um imóvel, para solicitar crédito, a operação se torna muito mais
              segura e barata. As taxas de juros são mais baixas e o prazo para pagamento é
              maior. A taxa é a partir de 0,98% ao mês + IPCA. Além disso, você pode solicitar
              crédito de até 60% do valor do seu imóvel e é possível pagar em até 240 meses.

Question 5

Posso colocar imóvel financiado em garantia ou ele precisa ser quitado?

Accepted Answer

Você pode usar seu imóvel como garantia mesmo que ele não esteja quitado.
              Nesse caso, nós quitamos seu financiamento por dentro da operação de crédito
              conosco, já que o imóvel não pode ficar alienado com mais de uma instituição.
              De acordo com o Banco Central, só podemos emprestar até no máximo 60% do valor
              do seu imóvel, ou seja, quanto seu imóvel vale atualmente no mercado. Neste caso,
              você poderá solicitar o saldo devedor como crédito e aliená-lo à operação.

Question 6

Que tipo de imóvel vocês aceitam?

Accepted Answer

Aceitamos imóveis residenciais (apartamentos e casas), salas e prédios
              comerciais novos ou usados. Também aceitamos terrenos em áreas urbanas e dentro
              de condomínios.

Question 7

Só é possível solicitar empréstimo se tiver um imóvel para colocar em garantia?

Accepted Answer

Nessa modalidade, sim! Para essa operação com as condições indicadas
              acima só é possível pelo uso do imóvel como garantia da operação.

Question 8

A CashMe cobra taxas antecipadas?

Accepted Answer

A CashMe NÃO cobra nenhuma taxa ou depósito antecipado para solicitar aprovação
              de empréstimo. Se alguma empresa cobrar taxa antecipada, fique atento, porque pode
              ser golpe.

Question 9

Posso utilizar imóvel como garantia de terceiros?

Accepted Answer

Sim! A pessoa terá que conceder o uso do imóvel por você e será requisitado
              na operação.

Question 10

Qual é a taxa de juros no empréstimo com garantia de imóvel?

Accepted Answer

Na CashMe a taxa de juros no empréstimo com garantia de imóvel é a partir
              de 0,98% ao mês + IPCA. ATENÇÃO: Nunca cobramos
              depósitos antecipadamente, taxa de avalista, taxa para negativado ou qualquer
              outro tipo de pagamento antecipado!

Question 11

Com quantas pessoas posso fazer composição de renda?

Accepted Answer

A composição de renda para obter o crédito com garantia de imóvel pode
              ser feita com até 4 pessoas.

Question 12

O que é alienação fiduciária no empréstimo com garantia?

Accepted Answer

A alienação fiduciária é uma modalidade de crédito que acontece a partir
              de um acordo firmado entre o credor e o cliente, a fim de que o imóvel seja
              colocado como garantia em troca do crédito. Assim, o credor vincula em seu nome
              a documentação legal do bem, mas o contratante mantém o direito de posse direta,
              isto é, ele poderá continuar usufruindo do imóvel como moradia. Nesse caso, o
              fiduciário é a CashMe e o contratante, o cliente.

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