Empréstimo com garantia de imóvel

Você pode mais com a propriedade que já possui

O crédito ideal para quem busca a menor taxa de juros, prazo prolongado para pagamento e rapidez na entrega:

  • Taxas a partir de 0,99% ao mês + IPCA
  • Até 180 meses para pagar
  • Até 2 dias para análise de crédito
  • Empréstimo de R$100 mil a R$15 milhões
  • Até 60% do valor do seu imóvel
  • Assessoria personalizada de acordo com a sua realidade
  • Totalmente online

O que é e como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?

O crédito com garantia de imóvel é o tipo de empréstimo mais barato do mercado. Você coloca seu bem como garantia e tem a segurança de ter a menor taxa de juros, além de conseguir valores mais altos.

Nessa modalidade, também conhecida como home equity ou refinanciamento de imóvel, você consegue mais capital usando seu patrimônio e pode continuar utilizando o imóvel normalmente. E ainda é possível fazer composição de renda!

Fique tranquilo! No empréstimo com garantia, o bem continua sendo seu. No contrato, é feita uma alienação fiduciária, que indica que a propriedade está sendo usado como garantia.

Você pode iniciar ou alavancar o seu negócio, quitar suas dívidas, adquirir um bem ou reformar sua casa. É a modalidade indicada para quem busca dinheiro para fazer o que quiser de maneira rápida e sem burocracia.

Por que escolher o crédito com imóvel em garantia?

Conheça os principais benefícios desse tipo de empréstimo com a CashMe

Empréstimo para empresa barato

Taxas mais baixas

Até 12x mais barata que outros tipos de crédito

Empréstimo para empresa sem burocracia

Valores maiores

 Consiga até 60% do valor do seu imóvel

Empréstimo para empresa ideal

Prazos mais longos

Até 180 meses para pagar

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Do tamanho que você precisa

Crédito de R$100 mil a R$15 milhões

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Seguro e confiável

Você tem uma experiência que garante sua proteção

Empréstimo para empresa sem burocracia

Comodidade

Você nem precisa sair de casa. Tudo acontece totalmente online e rápido

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Solidez

Somos uma empresa do Grupo Cyrela, que possui mais de 50 anos de existência

Os dados são referentes à taxa mínima efetiva da CashMe e à taxa média divulgada pelo Banco Central no primeiro trimestre de 2020.

Para quem é indicado?

No empréstimo com imóvel em garantia, a pessoa decide o que fazer com o dinheiro. Veja algumas ideias de como você pode usar o seu crédito:

  • Investir em capital de giro para o próprio negócio;
  • Trocar dívidas caras por uma única mais barata;
  • Reformar a sua casa ou comprar uma nova;
  • Antecipar a venda do seu imóvel;
  • E o que mais você decidir!
Empréstimo com garantia de imóvel

Como contratar

  1. Simulação: Faça uma simulação online pelo nosso simulador. Você só precisa preencher alguns campos e pronto! Leva só 3 minutos. A simulação do empréstimo é importante, porque, com ela, você tem melhor noção de qual será o investimento da operação.
  2. Pedido: Faça o pedido do seu empréstimo diretamente do seu computador ou dispositivo móvel. Para seguir com o processo, basta você finalizar a simulação e nossos consultores farão a análise do seu pedido e entrarão em contato.
  3. Avaliação financeira: Nossos profissionais fazem a sua avaliação de crédito, de maneira segura, rápida (até 2 dias) e prática. Isso garante que você tenha a melhor experiência possível para a sua solicitação de empréstimo com imóvel em garantia.
  4. Documentação e assinatura: Depois do crédito aprovado, providenciamos os documentos para você e emitimos para a sua assinatura. Tudo isso sem dor de cabeça.
  5. Dinheiro liberado: Com tudo aprovado, é hora de assinar o contrato e receber o seu dinheiro. Simples e eficiente como deve ser!

Perguntas frequentes – FAQ

Tire suas dúvidas sobre empréstimo com garantia de imóvel

Como fazer um pedido de empréstimo com garantia de imóvel?

Para fazer um pedido de empréstimo online com garantia pelo site da CashMe, é só você preencher o formulário completo da página:

  1. Escolha o valor desejado (acima de R$100 mil), o valor do seu imóvel e o número de parcelas
  2. Informe seus dados pessoais
  3. Informe os dados do imóvel que quer colocar em garantia
  4. Conte-nos qual é o seu objetivo com o empréstimo

Depois de finalizar o preenchimento da sua simulação, é só aguardar o contato de um de nossos consultores.

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?

O empréstimo com imóvel em garantia (home equity) é uma linha de crédito destinada tanto à pessoa física quanto à jurídica. Como o imóvel é usado como garantia por meio de uma alienação fiduciária, as taxas de juros são muito mais baixas se comparadas às outras modalidades de crédito. Além disso, o prazo de pagamento é estendido (até 180 meses) e o valor de empréstimo também é maior, a partir de R$100 mil.

O que é alienação fiduciária?

A alienação fiduciária é uma modalidade de crédito que acontece a partir de um acordo firmado entre o credor e o cliente, a fim de que o imóvel seja colocado como garantia em troca do crédito. Assim, o credor vincula em seu nome a documentação legal do bem, mas o contratante mantém o direito de posse direta, isto é, ele poderá continuar usufruindo do imóvel como moradia. Nesse caso, o fiduciário é a CashMe e o contratante, o cliente.

Qual é a taxa de juros no empréstimo com garantia de imóvel?

Na CashMe a taxa de juros no empréstimo com garantia de imóvel é a partir de 0,99% ao mês + IPCA.

ATENÇÃO: Nunca cobramos depósitos antecipadamente, taxa de avalista, taxa para negativado ou qualquer outro tipo de pagamento antecipado!

Posso colocar um imóvel financiado em garantia?

Sim. Nesse caso o valor que você irá solicitar como empréstimo somado ao saldo devedor do seu financiamento, não poderá ultrapassar 60% do valor de avaliação do seu imóvel.

Com quantas pessoas posso fazer composição de renda?

A composição de renda pode ser feita com até 4 pessoas.

Por que escolher a CashMe?

A CashMe é a fintech do Grupo Cyrela. Somos a startup que nasceu com o objetivo de trazer agilidade e custos atrativos a quem busca crédito com os juros mais baixos do mercado.

Fazemos empréstimo com garantia de imóvel, porque acreditamos que essa é a modalidade de crédito mais eficaz, segura, barata e rápida. O empréstimo é feito sem burocracia e você não precisa nem sair de casa! Você também não precisa enviar nenhum documento ou cópia em papel durante o processo.

É seguro porque protegemos seus dados com protocolos de segurança e temos toda a tecnologia necessária para garantir a proteção das suas informações e da sua empresa.

Somos melhor que bancos, porque nossos clientes são o nosso maior foco. Em cada detalhe, pensamos na experiência de quem deposita sua confiança no nosso negócio. Tudo isso, com uma base sólida em tecnologia, inovação e transparência.

Rua Olimpíadas, 242. Vila Olímpia – 04551-000
– São Paulo – SP

+55 (11) 4000-1411

Redes sociais

A CashMe não realiza qualquer atividade privativa de instituições financeiras, como financiamentos e/ou empréstimos. Essas operações são realizadas através de parceiros autorizados pelo BACEN, nos termos da Resolução nº 3.954, de 24 de fevereiro de 2011. As operações são realizadas através das seguintes instituições: Companhia Hipotecária Brasileira – CHB (CNPJ 10.694.628/0001-98), Companhia Hipotecária Piratini – CHP (CNPJ 18.282.093/0001-50). Empresa do Grupo Cyrela.

Informações complementares referentes ao Empréstimo com Garantia de Imóvel: mínimo de 36 meses e máximo de 180 meses. Exemplo – Empréstimo de R$ 200.000,00 para pagar em 15 anos (180 meses) com LTV de 43,3% (sendo R$ 200.000,00 + despesas acessórias, para um apartamento avaliado em R$ 500.000,00) – Prestação inicial de R$ 2.685,09, com uma taxa de juros de 0,99% ao mês + IPCA, Sistema de Amortização Tabela Price. CET de 13,04% ao ano.

O cashme.com.br (“Website”) é pertencente e operado pela Cyrela Brazil Realty Empreendimentos e Participações (“CashMe”), uma sociedade limitada registrada sob o CNPJ/MF 73.178.600/0001-18, com sede na Rua Olimpíadas, 242, 4º andar, CEP 04551-000, na cidade de São Paulo/SP.