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Ajuda
Financiamento para Construção
Construa ou termine sua obra com crédito de até 55% do valor de avaliação do seu imóvel finalizado.
Terrenos quitados ou com saldo devedor
Casa dentro e fora de condomínio
Vantagens
Vantagens do Financiamento para Construção
Taxas baixas e muito tempo para pagar
Prazos mais longos
Carência de 3 meses para pagar a primeira parcela e até 240 meses para pagar o crédito.
Crédito para PF e PJ
Condições de financiamento disponíveis para pessoa física e pessoa jurídica.
Acompanhamento da obra
Tenha crédito liberado de acordo com a evolução da sua obra.
Terreno com saldo devedor
Utilize um terreno não quitado como garantia, unificando o saldo devedor do terreno ao crédito tomado para construção. (Sujeito à análise).
Como solicitar Financiamento para Construção?
O Financiamento para Construção funciona como o crédito oferecido para te estimular a construir uma nova propriedade.
Além disso, ele pode ser utilizado em diferentes fases da sua obra, como na aquisição do terreno ou na contratação dos funcionários, por exemplo.
A partir do seu projeto, você consegue a liberação de crédito para iniciar ou continuar a sua construção, e pode alcançar valores de até 55% do valor total de avaliação do imóvel finalizado.
Ah, e nessa modalidade, você recebe o crédito em parcelas de acordo com a evolução da obra.
Você também pode utilizar o dinheiro para a construção de casas dentro e fora de condomínios, e em terrenos quitados ou com saldo devedor.
Esse tipo de financiamento é indicado para pessoas físicas ou jurídicas que desejam impulsionar sua obra. Aproveite!
Como contratar o Financiamento?
O processo é muito simples. Pedimos o mínimo de documentos e tudo acontece em etapas rápidas.
Simulação
Faça uma simulação com o valor de empréstimo desejado. Essa etapa leva só 3 minutos!
Avaliação
O seu perfil, terreno e projeto são analisados de maneira segura e rápida. Aqui conseguimos oferecer a melhor solução para você.
Assinatura
Depois do crédito aprovado, providenciamos os documentos e os emitimos para a sua assinatura.
Dinheiro liberado
Com tudo certo é hora de receber o seu dinheiro de acordo com as etapas da sua obra.
Ajuda
Tire as suas
dúvidas
Confira as perguntas mais frequentes sobre o Financiamento para Construção.
Como funciona a liberação de valores no Financiamento para Construção?
A liberação funciona de acordo com a evolução da obra. Isso acontece porque é preciso atingir percentuais de obra física concluída para que novas liberações sejam validadas.
Como funciona a validação de atingimento percentual da obra física concluída?
A validação funciona de duas formas. A primeira é feita por autovistoria, você mesmo tira as fotos e envia para a gente. Já a segunda é feita por vistoria presencial, com uma equipe de engenharia no local da construção.
Quais são os documentos necessários para o financiamento de construção?
Os documentos necessários são: matrícula do terreno e IPTU do ano vigente, projeto e alvará com aprovação da prefeitura do município, ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) da execução da obra e, se houver, perspectiva do projeto. Além dos documentos, você precisará preencher a ficha cadastral e o orçamento da CashMe.
Preciso que meu projeto de obra esteja aprovado na prefeitura?
Sim, é necessário que o seu projeto de construção esteja aprovado pela prefeitura, e que ele tenha o valor mínimo de R$ 500 mil. Esse valor mínimo é referente à soma do valores do terreno e da obra.
Como funciona o pagamento das minhas parcelas?
O pagamento das parcelas é feito de acordo com as liberações dos valores de contrato. Por exemplo: Você tem um contrato de R$ 1 milhão dividido em 4 liberações de R$ 250 mil. Na primeira liberação, você paga o referente a R$ 250 mil. A partir da segunda liberação, você paga o referente a R$ 500 mil, e segue dessa forma até a última liberação.
O que é Habite-se? Eu preciso ter esse documento ao final da minha obra?
O Habite-Se é um documento que atesta que o projeto foi realizado de acordo com as normas estabelecidas pela prefeitura. Ele é obrigatório por lei e extremamente relevante para provar as condições de segurança e habitação. Sua ausência torna o imóvel irregular e pode acarretar penalidades. Por isso, é preciso ter o documento ao final da sua obra.
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