Empréstimo para
Reforma

Para conseguir crédito para reforma precisaremos dos seguintes documentos:

Caso queira utilizar o terreno como garantia, é possível - mesmo que tenha construção, sem averbação.

• Matrícula ou IPTU do imóvel.

Se for usar a construção como garantia, é preciso apresentar:

• Matrícula ou IPTU do imóvel;
• Projeto aprovado;
• Alvará da obra;
• Documentos adicionais solicitados pela CashMe, como ficha, orçamento e cronograma.

A solicitação do crédito para reforma é realizada em 4 etapas:

• 1. Simule do valor do crédito desejado;
• 2. Aguarde a avaliação das informações. Este processo é rápido e seguro.
• 3. Assine o contrato do serviço e aguarde o contato do nosso time, com a orientação dos próximos passos.
• 4. Aguarde a liberação do crédito na conta informada.

Nosso processo é descomplicado, por isso, solicitamos o mínimo de documentos, para agilizar o seu tempo

Sim. O crédito com garantia da CashMe permite que você escolha onde investir o seu dinheiro, seja para reformar ou construiro seu imóvel. Você coloca sua casa como garantia e consegue as acessar as menores taxas de juros e as melhores condições de pagamento, para realizar sua obra de forma integral, do projeto à mão de obra.

Diversas instituições financeiras oferecem crédito para reforma. Porém, as melhores condições de juros e pagamentos, você encontra em Fintechs como a CashMe. Aqui, você usa seu imóvel como garantia e consegue acessar valores a partir de R$ 50 mil para usar como quiser em sua reforma, em condições diferenciadas.

Existem linhas de crédito voltadas para a construção de imóveis, mas elas costumam incluir etapas específicas da obra. Por exemplo: compra de materiais de construção, mas que não permitem o pagamento da mão de obra, com o crédito concedido.

As soluções de crédito com Garantia de Imóvel são ideais para quem busca financiar a construção de forma integral. Quando o seu dinheiro é liberado, você pode utilizar como e onde precisar, desde o pagamento do pedreiro até a decoração da do imóvel.

Na CashMe você pode solicitar o crédito com garantia de imóvel e utilizar o dinheiro, para executar a reforma. O crédito com garantia é a solução mais vantajosa do mercado, pois tem o imóvel como garantia da operação. Essa modalidade oferece juros mais baixos, com maior prazo de pagamento e a liberação de até 60% do valor do imóvel em crédito.

É possível utilizar terrenos que possuem construção não averbada como garantia. Nesse caso, o valor considerado é o do terreno, além de um tempo máximo de 30% de lifetime value (LTV).

Agora, se o cliente preferir usar o valor da construção e não do terreno para aumentar sua LTV, existem duas opções: ou o estágio atual da construção é considerado e o LTV é de, no máximo, 40%, ou o valor futuro do imóvel é considerado com um LTV de, no máximo, 50%. Essa última opção é válida apenas para imóveis em condomínio ou para o término de obras estruturadas.

As linhas de crédito voltadas para a compra de material de construção costumam ser exclusivas. O dinheiro liberado só pode ser usado para este fim, e muitas vezes o cliente só pode comprar nas lojas credenciadas pela instituição financeira.

O crédito com garantia de imóvel, permite utilizar o dinheiro como e onde precisar, por exemplo: na compra de materiais de construção, móveis, decoração, pagamento de fornecedores e tudo o que for necessário, para que sua obra seja bem-sucedida.

As linhas de crédito para construção costumam limitar as formas como o cliente pode usar o dinheiro: apenas para comprar material de construção, apenas para pagar a mão de obra ou apenas para comprar móveis, por exemplo.

Por isso, a melhor solução financeira para construção e reforma é o crédito com garantia de imóvel. Isso porque, com o dinheiro em mãos, você pode utilizá-lo como e onde precisar: na compra de materiais de construção, pagamento de fornecedores, mobílias, decoração e no que mais precisar.

As linhas de crédito voltadas para a reforma costumam ter taxas que vão de 1% a 3,8% por mês. O crédito com garantia de imóvel tem taxas mais baratas que outros tipos de crédito. Na CashMe, as taxas de juros estão sujeitas à análise.

ATENÇÃO: Nunca cobramos depósitos antecipados, taxa de avalista, taxa para negativado ou qualquer outro tipo de pagamento antecipado.

Os materiais utilizados na reforma, correspondem a aproximadamente 70% do valor total da obra, enquanto a mão de obra corresponde a 30% do restante. Marcenaria e acabamentos costumam ser itens com valor mais elevado. Por isso, se você quer gastar menos na reforma, é importante se planejar e ficar atento a estes valores.

Antes de solicitar crédito para reformar, é recomendado avaliar a necessidade no momento e a possibilidade de compor um fundo de reservas para essa finalidade.

Se entender que a obra é urgente, o crédito existe para facilitar essa iniciativa. Com isso, busque por uma empresa responsável e confiável. É essencial analisar o Custo Efetivo Total (CET) do crédito. Nele, são informados todos os tributos, taxas e seguros que você terá que pagar no total, além do prazo de pagamento e do valor das parcelas.

Avaliar essa informação é importante para manter sua saúde financeira e evitar a desorganização das finanças.