Crédito com Garantia de TerrenoGarantia de Terreno
- Valor liberado todo de uma vezValor liberado todo de uma vez
- Uso livre do recursoUso livre do recurso
- Libera até 30% do valor do terrenoLibera até 30% do valor do lote
A CashMe não solicita depósito ou pagamento antecipado para aprovação de crédito.
- Início
- Empréstimo com Garantia de Terreno Urbano
Empréstimo com
Garantia de Terreno Urbano
Use seu terreno como garantia e tenha acesso a crédito rápido e sem burocracia.
Prazo de até 240 meses para pagar
Flexibilidade na composição de renda
Taxas até 12x menores do que outras linhas
O que é um Crédito com Garantia de Terreno?
Também conhecido como home equity, esse tipo de crédito usa um imóvel como garantia da operação. Com isso, você consegue crédito com taxas até 12x mais baixas e prazos de até 240 meses para pagar.
Na CashMe, usar terreno como garantia é um diferencial. Enquanto muitas instituições trabalham apenas com imóveis prontos, aqui você pode usar seu terreno para acessar melhores condições e ter dinheiro para impulsionar o que quiser: investir, consolidar dívidas, expandir um negócio ou tirar planos do papel.
E o mais importante: você continua com a posse do terreno e pode usá-lo normalmente durante todo o contrato.
Como funciona o Empréstimo com Garantia de Terreno?
Você usa um terreno urbano como garantia para conseguir crédito com melhores condições, sem deixar de ter a posse.
O terreno passa por avaliação e você pode conseguir até 30% do valor da propriedade em crédito livre. Com esse tipo de garantia atrelada, as taxas são mais baixas e o prazo para pagamento é maior do que em outras linhas de crédito.
Durante todo o contrato, você continua usando o terreno como quiser!
Simulação
Escolha o valor do empréstimo que deseja e faça uma simulação rápida. Em apenas 3 minutos, você já tem uma prévia do seu crédito!
Avaliação
Analisamos seu perfil e imóvel de forma rápida e segura, oferecendo uma solução de crédito sob medida para você.
Assinatura
Com o crédito aprovado, organizamos toda a documentação e preparamos para a assinatura digital.
Dinheiro liberado
Contrato assinado e registrado em cartório? Agora é só receber o dinheiro e usar como quiser!
Crédito para Construção ou Garantia de Terreno?
As duas opções podem ajudar quem quer construir, reformar ou investir em um imóvel, mas funcionam de formas diferentes.
Enquanto o financiamento para construção costuma liberar o dinheiro aos poucos, conforme a obra avança, o Crédito com Garantia de Terreno permite acessar um valor em dinheiro para usar com mais liberdade e flexibilidade.
Se você já tem um terreno urbano e busca mais autonomia para usar o dinheiro do seu jeito, o Crédito com Garantia de Terreno pode ser a alternativa mais flexível para tirar seus planos do papel.
Crédito para ConstruçãoCrédito para Construção
- Valor liberado por etapas da obraValor liberado por etapas da obra
- Uso direcionado para construçãoUso estritamente direcionado para obra
- Libera até 50% do valor do projeto prontoLibera até 50% do valor do projeto pronto
Quais tipos de terrenos podem ser usados como garantia?
Veja aqui quais são os tipos de terreno aceitos em uma operação de crédito e como funciona em cada situação.
Terreno Urbano
Se o seu terreno fica em uma área urbana, ele pode ser usado como garantia na CashMe.
Se o seu terreno fica em uma área urbana estruturada, ele pode ser aceito diretamente na simulação de crédito.
- Loteamento
- Obras em andamento
Terreno Financiado
Terrenos com saldo devedor podem ser analisados caso a caso. Em alguns cenários, é possível incluir a dívida anterior na nova operação de crédito estruturado.
Terrenos com saldo devedor podem ser analisados caso a caso. Em alguns cenários, é possível quitar a dívida anterior através do novo crédito.
Quais as vantagensdo Empréstimocom Garantia deTerreno da CashMe?
Usar um terreno como garantia te dá acesso a taxas mais baixas, mais prazo e valores maiores para impulsionar seu negócio, consolidar dívidas ou tirar um plano do papel.
Taxas competitivas
Taxas de juros até 12x menores do que outras linhas de crédito.
Mais tempo para pagar
Prazo de até 240 meses, com parcelas que cabem no seu planejamento.
Crédito mais alto
Até 30% do valor do terreno em crédito livre, na sua conta.
Uso livre do dinheiro
Quite dívidas, invista no seu negócio, reforme ou organize sua vida financeira.
Flexibilidade que faz diferença
Composição de renda sem limite de participantes e garantias próprias ou de terceiros.
Processo descomplicado
Operação 100% online, com análise personalizada e acompanhamento de especialistas.
Qual é a diferença entre o Crédito com Garantia de Terreno e outras opções?
Quando você usa um terreno como garantia, as condições ficam mais vantajosas. Isso impacta diretamente nas taxas, no prazo e no valor que você pode contratar.
Melhor escolha
| Comparativo | Garantia de Terreno | Crédito sem Garantia(pessoal ou cartão) |
|---|---|---|
| Taxas de juros | Até 12x menores | 7 a 13% a.m* |
| Prazo para pagar | Até 240 meses | 60 a 72 meses* |
| Valor disponível | Até 30% do valor do terreno | Valor mais limitado |
| Uso do dinheiro | Uso livre | Uso livre |
| Impacto no orçamento | Parcelas que cabem no bolso | Pode pesar mais no orçamento |
*Valores médios praticados pelo mercado. Fonte: Bacen.
A CashMe é a sua melhor escolha!
A CashMe é a fintech do grupo Cyrela! Somos especialistas em Empréstimo com Garantia de Imóvel e atuamos em território nacional.
Com uma operação 100% digital, liberamos crédito rápido e personalizado por especialistas financeiros para impulsionar projetos de vida de milhares de brasileiros!
De maneira inovadora, utilizamos a tecnologia para oferecer uma experiência descomplicada, protegendo não só seus dados, mas também seus sonhos. Não abrimos mão da ética e da transparência para garantir um crédito seguro para você!
Empresa do grupo
Tire as suas dúvidas sobre Empréstimo com Garantia de Terreno
Qual banco aceita terreno como garantia de empréstimo?
Qual banco aceita terreno como garantia de empréstimo?
A CashMe oferece Empréstimo com Garantia de Terreno para propriedades urbanas. O terreno e o perfil de crédito passam por uma análise para confirmar a elegibilidade e definir as condições da operação.
Terreno é considerado imóvel como garantia?
Terreno é considerado imóvel como garantia?
Sim. Um terreno urbano regularizado pode ser utilizado como garantia de crédito, desde que seja aprovado nas análises jurídica, documental e de avaliação da CashMe.
Qual é o nome da modalidade de crédito com bens como garantia?
Qual é o nome da modalidade de crédito com bens como garantia?
Essa modalidade é conhecida como Crédito com Garantia ou Home Equity. Quando o bem oferecido é um terreno, ela também pode ser chamada de Empréstimo com Garantia de Terreno.
O que é empréstimo com garantia de terreno?
O que é empréstimo com garantia de terreno?
É uma linha de crédito em que um terreno urbano é usado como garantia da operação. Na CashMe, você pode conseguir até 30% do valor avaliado da propriedade em crédito livre, com prazo de pagamento de até 240 meses, e continua com a posse do terreno durante todo o contrato.
Posso usar um terreno financiado como garantia?
Posso usar um terreno financiado como garantia?
Terrenos com saldo devedor podem ser analisados caso a caso. Em algumas situações, a dívida anterior pode ser quitada e incorporada à nova operação de crédito.
O terreno precisa estar no meu nome?
O terreno precisa estar no meu nome?
Não necessariamente. O terreno pode estar registrado em nome de outra pessoa, desde que o proprietário participe como garantidor e também seja aprovado nas etapas de análise da operação.
Com quantas pessoas posso fazer composição de renda?
Com quantas pessoas posso fazer composição de renda?
Na CashMe, não há limite de participantes para a composição de renda. Todos os participantes passam pela análise de crédito para que a operação seja estruturada de acordo com o perfil do grupo.
Qual o valor máximo que posso pegar com garantia de terreno?
Qual o valor máximo que posso pegar com garantia de terreno?
O crédito pode chegar a até 30% do valor avaliado do terreno. O valor final disponível é definido após as análises do imóvel, da documentação e do perfil de crédito dos participantes.
Quais documentos são necessários para contratar o crédito?
Quais documentos são necessários para contratar o crédito?
São solicitados documentos pessoais e de comprovação de renda dos participantes, além da matrícula atualizada, do IPTU e de outros documentos do terreno. A lista pode variar conforme as características da operação.
Preciso sair do imóvel ou terreno para usá-lo como garantia?
Preciso sair do imóvel ou terreno para usá-lo como garantia?
Não. Você permanece com a posse do terreno e pode continuar utilizando o bem normalmente durante todo o contrato, desde que mantenha as obrigações da operação em dia.
Quanto tempo demora para o crédito ser liberado?
Quanto tempo demora para o crédito ser liberado?
O prazo depende da análise de crédito, da avaliação do terreno e da entrega da documentação necessária. Depois da aprovação, a CashMe orienta você durante as etapas de formalização, registro e liberação do recurso.
Qual a taxa de juros desse tipo de crédito?
Qual a taxa de juros desse tipo de crédito?
Por contar com um terreno como garantia, essa modalidade pode ter taxas até 12 vezes menores do que outras linhas de crédito. A taxa final é personalizada e definida após a análise da operação. A CashMe não cobra depósitos ou pagamentos antecipados para aprovar o crédito.
Terreno rural pode ser usado como garantia?
Terreno rural pode ser usado como garantia?
Não. Para o Empréstimo com Garantia de Terreno da CashMe, são analisados terrenos localizados em área urbana e com a documentação regularizada.
Quem pode contratar esse tipo de crédito?
Quem pode contratar esse tipo de crédito?
Pessoas físicas ou jurídicas que tenham um terreno urbano elegível, próprio ou de um garantidor participante, podem solicitar a análise. A contratação está sujeita à aprovação de crédito e da garantia.
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